Diện tích tính theo giọt nước là một trong những khái niệm quan trọng mà gia chủ cần hiểu rõ trước khi xây nhà hoặc dự toán chi phí xây dựng. Tuy thường xuyên xuất hiện trong báo giá thiết kế, thi công nhưng không phải ai cũng biết cách xác định diện tích giọt nước và sự khác biệt giữa diện tích này với diện tích sử dụng thực tế. Trong bài viết dưới đây, NHÀ ĐẸP VIỆT sẽ giúp bạn hiểu rõ diện tích tính theo giọt nước là gì, cách tính như thế nào và vì sao đây là cơ sở quan trọng để xác định chi phí xây dựng công trình.
Diện tích tính theo giọt nước là như thế nào?
Khi xây nhà, nhiều gia chủ thường thắc mắc diện tích tính theo giọt nước là gì và cách tính như thế nào để dự toán chi phí chính xác. Trên thực tế, đây là một trong những phương pháp được nhiều đơn vị xây dựng áp dụng để xác định diện tích thi công và lập báo giá. Việc hiểu rõ cách tính diện tích giọt nước không chỉ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả mà còn hỗ trợ quá trình lập kế hoạch xây nhà và tham khảo bảng tính chi phí xây dựng sát với thực tế hơn.
Diện tích giọt nước hay còn gọi là diện tích giọt ranh, là diện tích được xác định dựa trên phạm vi mái che của công trình. Hiểu đơn giản, từ mép ngoài cùng của sàn mái sẽ chiếu thẳng đứng xuống các tầng bên dưới, phạm vi nằm trong giới hạn đó sẽ được tính là diện tích giọt nước.
Diện tích giọt nước khác với diện tích sử dụng thực tế. Trong đó, diện tích sử dụng thường không bao gồm các khu vực như ban công, bồn hoa, lô gia hoặc một số hạng mục phụ trợ khác tùy theo quy định tính toán. Ngoài ra, diện tích giọt nước cũng chưa bao gồm phần sân vườn, cổng ngõ và tường rào của công trình.
Thông thường, diện tích giọt nước sẽ lớn hơn diện tích sử dụng và được sử dụng làm cơ sở để tính toán diện tích xây dựng cũng như dự toán chi phí đầu tư.
Cách tính diện tích xây dựng theo giọt nước
Đối với nhà phố 3 tầng hoặc nhà 1 trệt 2 lầu, cách tính diện tích xây dựng theo giọt nước thường được áp dụng như sau:
- Diện tích tầng 1 được tính theo diện tích sàn tầng 2 do giọt nước từ tầng 2 chiếu thẳng xuống.
- Diện tích tầng 2 được tính theo diện tích sàn tầng 3.
- Diện tích tầng 3 được tính theo diện tích sàn mái hoặc phạm vi mái che phía trên.
Phương pháp tính này giúp xác định chính xác quy mô xây dựng thực tế, từ đó hỗ trợ việc lập dự toán, tính toán vật tư và quản lý ngân sách hiệu quả hơn trong quá trình xây dựng nhà ở.
Cách tính diện tích xây dựng theo giọt nước
Trên đây là giải đáp từ chuyên gia của NHÀ ĐẸP VIỆT, nếu bạn cần được tư vấn và hỗ trợ về báo giá thiết kế, thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư cho thuê, tòa nhà văn phòng,… thì hãy liên hệ với NHÀ ĐẸP VIỆT nhé! Với 21 giải pháp kỹ thuật thi công mới & tối ưu nhất, NHÀ ĐẸP VIỆT cam kết mang lại công trình thực tế giống bản vẽ 3D hơn 95% và thực hiện chính sách bảo hành, bảo trì!
Hãy liên hệ với NHÀ ĐẸP VIỆT để KTS của chúng tôi tư vấn giải pháp thiết kế, thi công dựa trên phong cách, diện tích đất, mức đầu tư của bạn nhé!
