Thiết kế nhà

Tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc trong xây dựng không gian sống

Định hình thẩm mỹ cho không gian 

Thiết kế kiến trúc là cơ sở định hình phong cách và thẩm mỹ tổng thể của một công trình, từ kiến trúc, thiết kế nội thất hay ngoại thất cảnh quan. Với xu hướng phát triển công trình kiến trúc dày đặc, các không gian sống xanh và mang tính thẩm mỹ riêng của gia chủ ngày càng bị thu hẹp. Việc thiết kế kiến trúc đảm bảo sự đồng nhất trong thẩm mỹ của công trình, đồng thời cũng tạo nên một thiết kế phù hợp sở thích, thể hiện cá tính riêng của chủ đầu tư.

Đảm bảo công năng sử dụng 

Khi thiết kế kiến trúc, mỗi không gian cần đáp ứng mục đích sử dụng phù hợp với nhóm người sử dụng chính. Các kiến trúc sư sẽ thực hiện nghiên cứu và tìm hiểu thói quen sử dụng, đề xuất giải pháp thiết kế để đảm bảo các tiện ích, hoạt động trong không gian diễn ra suôn sẻ. Đồng thời, việc thiết kế kiến trúc cũng cần bao gồm giải pháp tối ưu hóa không gian, bố trí ánh sáng, thông gió để mang lại sự tiện nghi, thoải mái cho cư dân hoặc người sử dụng.

Đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp lý

Bản thiết kế kiến trúc đạt chuẩn phải tính toán giải pháp phù hợp cho khu đất và đảm bảo các yêu cầu về kết cấu, kỹ thuật, an toàn phòng cháy chữa cháy, cũng như các tiêu chuẩn quy hoạch theo quy định của pháp luật. Hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ thông tin và giải pháp kiến trúc, sẽ giúp công trình tránh được các rủi ro pháp lý, sự cố trong quá trình xây dựng và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Tối ưu hóa chi phí xây dựng 

Các đơn vị tư vấn kiến trúc cần đảm bảo thiết kế kiến trúc bảo tồn cảnh quan xung quanh, tránh làm tốn kém chi phí của khách hàng. Việc tối ưu chi phí thiết kế và xây dựng được thể hiện bằng cách lựa chọn vật liệu và giải pháp xây dựng phù hợp thiết kế và ngân sách. Kiến trúc sư có thể ứng dụng công nghệ thông minh hoặc thiết kế tiết kiệm năng lượng để hỗ trợ khách hàng tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn sau này.

A6 1143x2048 1

BẢNG THỐNG KÊ HẠNG MỤC THIẾT KẾ
PHẦN THIẾT KẾ – KIẾN TRÚC
STTNội dung
1Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ
2Mặt bằng bố trí nội thất các tầng
3Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng
4Các mặt đứng kỹ thuật thi công
5Các mặt cắt kỹ thuật thi công
6Các bản vẽ chi tiết phòng tắm, vệ sinh
7Các bản vẽ chi tiết cầu thang
8Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)
9Hệ thống cổng, cửa, vách kính (chi tiết kỹ thuật)
10Hệ thống ban công, sảnh (chi tiết kỹ thuật)
11Chi tiết trang trí mặt đứng
12Cổng, tường rào (nếu có)
13Bảng thống kê chi tiết vật tư hoàn thiện
PHẦN THIẾT KẾ – KẾT CẤU
STTNỘI DUNG
1Thuyết minh kết cấu
2Mặt bằng kết cấu móng
3Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng
4Mặt bằng định vị chân cột
5Chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm
6Thống kê thép móng, cổ cột, bể phốt, bể nước ngầm
7Thống kê chi tiết thép cho từng cấu kiện
8Chi tiết cột: mặt bằng và mặt cắt các loại cột
9Thống kê thép cột
10Mặt bằng kết cấu các tầng
11Chi tiết các cấu kiện dầm
12Bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới)
13Bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp trên)
14Thống kê thép sàn các tầng
15Kết cấu cầu thang bộ, thang máy (nếu có)
16Kết cấu sảnh, mái trang trí (nếu có)
17Kết cấu lanh tô cửa, cổng và cấu kiện đặc thù
18Bảng thống kê chi tiết vật liệu sắt thép
PHẦN THIẾT KẾ – ĐIỆN
STTNỘI DUNG
1Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng
2Mặt bằng cấp điện động lực các tầng
3Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà
4Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà
5Mặt bằng cáp thông tin liên lạc (truyền hình, internet, điện thoại)
6Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
7Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà
8Mặt bằng camera, báo cháy, báo động (nếu có)
9Chi tiết hệ thống chống sét và thống kê vật tư
10Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)
PHẦN THIẾT KẾ – NƯỚC
STTNỘI DUNG
1Thiết kế cấp nước sinh hoạt các tầng
2Thiết kế hệ thống thoát nước và mái
3Chi tiết cấp thoát nước khu vực WC
4Sơ đồ không gian hệ thống cấp thoát nước
5Chi tiết cấu tạo và đầu nối thiết bị nước
6Thống kê vật tư cấp thoát nước
7Bảng thống kê vật tư điện nước tổng hợp
PHẦN THIẾT KẾ – NỘI THẤT
STTNỘI DUNG
1Phương án bố trí nội thất theo công năng sử dụng
2Ký hiệu tường và vách trang trí
3Kích thước tổng quan đồ nội thất
4Phối cảnh 3D nội thất (02–03 góc nhìn mỗi không gian)
5Mặt bằng trần và mặt cắt chi tiết trần
6Chi tiết vật liệu ốp trần trang trí
7Bố trí đèn thả, đèn downlight, đèn hắt trần
8Khai triển chi tiết tường vách theo phối cảnh 3D
9Chi tiết kích thước, vật liệu, hình dáng tường vách
10Phương án lát nền và phối màu theo thiết kế 3D
11Chi tiết cấu tạo đồ nội thất phục vụ sản xuất thi công
12Hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sử dụng
13Khai triển ốp lát sàn, vách, WC phục vụ thi công
14Khai triển chi tiết ốp lát tường, trần, vách
15Tư vấn lựa chọn vật liệu nội thất phù hợp thiết kế 3D
16Cung cấp thông tin vật liệu: màu sắc, xuất xứ, chủng loại
17Thống nhất hệ thống đèn trần, tường theo thiết kế
18Dự toán thi công nội thất theo thiết kế 3D
19Tư vấn ngân sách đầu tư nội thất phù hợp thẩm mỹ công trình

Với NHÀ ĐẸP VIỆT, mỗi dự án đều là một tác phẩm nghệ thuật, nơi hội tụ đam mê sáng tạo và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết. Chúng tôi không chỉ mang đến những không gian sống đẹp mắt, mà còn là nơi gửi gắm tâm hồn và phong cách sống của gia chủ.

Hãy đề NHÀ ĐẸP VIỆT đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm! Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ thiết kế nhà trọn gói của chúng tôi.

CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ ĐỂ CÓ MỘT CĂN NHÀ ĐẸP
BƯỚC 1: Xác định lô đất dành cho thiết kế xây dựng nhà đẹp
  • Gia đình cần kiểm tra xem khu đất được chọn đã được cơ quan quản lý xác nhận về mặt pháp lý chưa và có đủ giấy phép xây dựng hay không.
  • Đối với đất thuộc dự án, việc cấp phép xây dựng phụ thuộc vào quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
  • Ngoài ra, tránh những tranh chấp về lô đất là quan trọng để không bị ảnh hưởng đến tiến trình xây dựng.
BƯỚC 2: Xác định rõ nhu cầu về nhà ở
  • Gia đình cần xác định rõ nhu cầu sử dụng không gian như số lượng phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, nhà vệ sinh và sân vườn, gara…
  • Xác định số người sinh sống trong nhà để tính toán thiết kế phù hợp với số tầng của ngôi nhà.
  • Mục đích sử dụng quan trọng trong quá trình thiết kế nhà đẹp. Gia chủ cần xác định khu vực sử dụng nhiều nhất như phòng làm việc, phòng học hay khu vực nghỉ dưỡng.
  • Điều này sẽ ảnh hưởng đến cách bố trí không gian, diện tích các phòng và tiện nghi được tích hợp.
BƯỚC 3: Chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín và chất lượng
  • Việc tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây dựng.
  • Không gian sống lý tưởng đòi hỏi đơn vị thiết kế có năng lực chuyên môn, kinh nghiệm thực tế và đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp.
  • Đồng thời, các nhà thiết kế cần có đầy đủ chứng chỉ hành nghề và cung cấp các giải pháp tối ưu cho công trình.
  • Với cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng với chi phí hợp lý, Nhà Đẹp Việt là lựa chọn phù hợp cho gia đình của bạn.
BƯỚC 4: Chuẩn bị về một mức kinh phí xây dựng
  • Sau khi hoàn thành bản vẽ chi tiết cho ngôi nhà, việc dự trù kinh phí là bước quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi.
  • Hãy soạn danh sách chi tiết vật liệu và công việc cần thực hiện trong từng giai đoạn.
  • Bạn nên tham khảo giá từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để có thông tin tổng quan về chi phí.
  • Thông thường, nên dự trù thêm khoảng 10% – 30% so với số tiền ước tính để xử lý các phát sinh trong quá trình xây dựng.

Nhà Đẹp Việt sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao đặc biệt không ngừng sáng tạo để đưa những công trình hợp lý về công năng, thẩm mỹ trong thiết kế và kinh tế trong xây dựng. Lấy sự “hài lòng” của khách hàng làm động lực, mỗi dự án đều được tạo ra bởi thái độ nghiêm túc, chân thành, đam mê được cống hiến, mang đến cho khách hàng hơn cả một công trình.

thiết kế biệt thự cổ điển