THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
CHI TIẾT
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC LÀ GÌ?
Thiết kế kiến trúc được hiểu một cách đơn giản là quá trình sáng tạo và lên ý tưởng để tạo ra các công trình xây dựng, nhà ở, tòa nhà, không gian nội ngoại thất, cơ sở hạ tầng và các công trình khác nhằm đáp ứng các yêu cầu chức năng, thẩm mỹ, kỹ thuật và xã hội của người sử dụng.
Hay thiết kế kiến trúc còn có cách hiểu khác là sự sắp xếp, bố trí không gian bao gồm kiến trúc, cấp thoát nước, thông gió, chiếu sáng… nhằm tạo ra một không gian sống đẹp, chất lượng cao, tiện nghi, đầy đủ công năng tạo nên một môi trường sống thoải mái, dễ chịu và là tài sản thể hiện địa vị, đẳng cấp của gia chủ.
Tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc trong xây dựng không gian sống
Định hình thẩm mỹ cho không gian
Thiết kế kiến trúc là cơ sở định hình phong cách và thẩm mỹ tổng thể của một công trình, từ kiến trúc, thiết kế nội thất hay ngoại thất cảnh quan. Với xu hướng phát triển công trình kiến trúc dày đặc, các không gian sống xanh và mang tính thẩm mỹ riêng của gia chủ ngày càng bị thu hẹp. Việc thiết kế kiến trúc đảm bảo sự đồng nhất trong thẩm mỹ của công trình, đồng thời cũng tạo nên một thiết kế phù hợp sở thích, thể hiện cá tính riêng của chủ đầu tư.
Đảm bảo công năng sử dụng
Khi thiết kế kiến trúc, mỗi không gian cần đáp ứng mục đích sử dụng phù hợp với nhóm người sử dụng chính. Các kiến trúc sư sẽ thực hiện nghiên cứu và tìm hiểu thói quen sử dụng, đề xuất giải pháp thiết kế để đảm bảo các tiện ích, hoạt động trong không gian diễn ra suôn sẻ. Đồng thời, việc thiết kế kiến trúc cũng cần bao gồm giải pháp tối ưu hóa không gian, bố trí ánh sáng, thông gió để mang lại sự tiện nghi, thoải mái cho cư dân hoặc người sử dụng.
Đảm bảo an toàn và tuân thủ pháp lý
Bản thiết kế kiến trúc đạt chuẩn phải tính toán giải pháp phù hợp cho khu đất và đảm bảo các yêu cầu về kết cấu, kỹ thuật, an toàn phòng cháy chữa cháy, cũng như các tiêu chuẩn quy hoạch theo quy định của pháp luật. Hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ thông tin và giải pháp kiến trúc, sẽ giúp công trình tránh được các rủi ro pháp lý, sự cố trong quá trình xây dựng và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
Tối ưu hóa chi phí xây dựng
Các đơn vị tư vấn kiến trúc cần đảm bảo thiết kế kiến trúc bảo tồn cảnh quan xung quanh, tránh làm tốn kém chi phí của khách hàng. Việc tối ưu chi phí thiết kế và xây dựng được thể hiện bằng cách lựa chọn vật liệu và giải pháp xây dựng phù hợp thiết kế và ngân sách. Kiến trúc sư có thể ứng dụng công nghệ thông minh hoặc thiết kế tiết kiệm năng lượng để hỗ trợ khách hàng tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn sau này.
PHÂN BIỆT THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Kiến trúc là công việc biến một không gian mở thành một ngôi nhà có thể che mưa che nắng, có đủ các phòng, không gian bày được bài trí hợp lý trong nhà. Nhưng không có thiết kế nội thất thì công trình chỉ dừng là nơi tránh mưa tránh nắng và chưa có được những công năng, tiện ích cho một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi. Kiến trúc tạo hình khối cho ngôi nhà, thiết kế nội thất mang đến linh hồn, sự linh động và sang trọng cho kiến trúc.
Kiến trúc nội thất hiện nay được coi là hai ngành học có quan hệ mật thiết với nhau. Tuy nhiên, vẫn có những điểm khác biệt giữa ngành nội thất và kiến trúc. Kiến thức chuyên môn và kỹ thuật là điểm khác biệt chính giữa hai dịch vụ. Thiết kế nội thất ít yêu cầu hơn so với kiến trúc nội thất mặc dù nó ra đời sớm hơn. Một số điểm khác nhau giữa kiến thức nội thất và kiến trúc:
QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Quy trình đóng một vai trò quan trọng trong quá trình cung cấp dịch vụ tới khách hàng. Vì vậy sau nhiều lần sửa đổi, Nhà Đẹp Việt đã đưa ra quy trình thiết kế và thi công chi tiết với thời gian thực hiện các giai đoạn rõ ràng đem lại sự tin tưởng, sự thuận tiện cho khách hàng giúp 2 bên có thể tiết kiệm thời gian trong quá trình làm việc. Quy trình cụ thể như sau:
Quy trình thiết kế
+ Bước 1: Sau khi nhân viên kinh doanh gọi tư vấn và chốt lịch hẹn với chủ đầu tư, kiến trúc sư cùng nhân viên kinh doanh sẽ trực tiếp đến khu đất khảo sát thực tế, trao đổi và tư vấn chi tiết với chủ đầu tư về yêu cầu và ý tưởng thiết kế. Sau khi thống nhất được ý tưởng sơ bộ, 2 bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng nguyên tắc.
+ Bước 2: Công ty tiến hành nghiên cứu, triển khai lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D dựa trên mong muốn và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.
+ Bước 3: Sau khi chủ đầu tư chốt mặt bằng và phối cảnh 3D, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thiết kế chính thức.
+ Bước 4: Công ty tiến hành triển khai hồ sơ thiết kế bao gồm bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D, bản vẽ chi tiết nội thất và phối cảnh nội thất 3D, bản vẽ kết cấu công trình, bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…).
+ Bước 5: Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế, kiến trúc sư chủ trì của dự án sẽ in bản cứng và trực tiếp giao bộ hồ sơ đầy đủ đến tay chủ đầu tư.
Quy trình thi công
+ Bước 1: Sau khi có bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ, kiến trúc sư chủ trì sẽ trực tiếp đến khảo sát lại thực trạng của khu đất và nhận bàn giao mặt bằng từ chủ đầu tư.
+ Bước 2: Công ty thực hiện đầy đủ các thủ tục chuẩn bị và đưa thợ thi công của công ty đến công trình. Đội thợ sẽ có trách nhiệm thi công và xây dựng đúng với hồ sơ thiết kế dưới sự giám sát của kiến trúc sư chủ trì.
+ Bước 3: Khi hoàn thành phần thô, công ty sẽ nghiệm thu lần 1 để báo lại tiến độ cũng như tình trạng của công trình với chủ đầu tư. Sau đó, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống điện nước.
+ Bước 4: Sau khi hoàn thiện hệ thống điện nước, công ty sẽ bắt đầu thi công phần nội thất của công trình.
+ Bước 5: Khi công trình hoàn thành, công ty sẽ gửi văn bản hoặc email thông báo cho chủ đầu tư cùng bàn giao, nghiệm thu. Các bên sẽ tiến hành kiểm tra, nghiệm thu – bàn giao chậm nhất sau 03 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận được thông báo của công ty.
+ Bước 6: Thời gian bảo hành đối với mỗi công trình được tính từ ngày các bên ký “Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình”. Trong thời gian bảo hành, công ty sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, thay mới miễn phí nhằm khắc phục toàn bộ những hỏng hóc do dỗi của công ty trong quá trình thi công, xây lắp.
Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết
Các Yêu Cầu Cần Có Khi Lựa Chọn Dịch Vụ Thiết Kế Kiến Trúc — Tránh “Tiền Mất, Tật Mang”
Khi lựa chọn một dịch vụ thiết kế kiến trúc, ngoài việc ưu tiên tìm kiếm đơn vị uy tín và chất lượng, bạn cũng cần chú ý đến một số yếu tố quan trọng sau đây để đảm bảo hiệu quả và tránh những rủi ro không đáng có:
1. Bản Vẽ Thiết Kế Kiến Trúc
Một hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ thường bao gồm ba phần chính:
- Phần kiến trúc
- Phần kết cấu
- Phần điện nước
Tổng thể bản vẽ này có thể lên đến khoảng 200 trang khổ A4. Đây là nền tảng quan trọng để quá trình thi công được triển khai chính xác, hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Khi hợp tác với công ty thiết kế, gia chủ cần trình bày rõ ràng mong muốn và yêu cầu của mình. Kiến trúc sư sẽ dựa vào đó để thể hiện chi tiết trong bản thiết kế, giúp bạn có cái nhìn trực quan về ngôi nhà tương lai.
✔ Lưu ý:
Bản vẽ càng chi tiết, thi công càng thuận lợi. Ngoài ra, bạn cũng dễ dàng phát hiện và loại bỏ các chi tiết không cần thiết hoặc chưa phù hợp với nhu cầu thực tế, từ đó giảm thiểu sai sót và tiết kiệm chi phí xây dựng.
2. Yếu Tố Phong Thủy
Theo quan niệm của người Việt, phong thủy có ảnh hưởng lớn đến:
- Sức khỏe
- Tài lộc
- Sự nghiệp của gia chủ
Vì vậy, khi thiết kế nhà phố hoặc nhà ở dân dụng, kiến trúc sư cần nắm bắt thông tin về tuổi, hướng đất, vị trí, nhu cầu sử dụng cũng như các yếu tố liên quan để đưa ra giải pháp thiết kế vừa thẩm mỹ vừa hợp phong thủy.
✔ Lưu ý:
Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ không chỉ dừng lại ở tính thẩm mỹ mà còn tư vấn các giải pháp hợp lý về phong thủy, giúp khách hàng được sống trong không gian đẹp mắt, tiện nghi và mang lại năng lượng tích cực.
BẠN ĐANG ĐẶT NIỀM TIN ĐÚNG CHỖ !
Nhà Đẹp Việt sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao đặc biệt không ngừng sáng tạo để đưa những công trình hợp lý về công năng, thẩm mỹ trong thiết kế và kinh tế trong xây dựng. Lấy sự “hài lòng” của khách hàng làm động lực, mỗi dự án đều được tạo ra bởi thái độ nghiêm túc, chân thành, đam mê được cống hiến, mang đến cho khách hàng hơn cả một công trình.